05 ianuarie

Sticky

Avocat Specializat Imobiliare Cluj

Posted by admin

Explozia imobiliară din Cluj-Napoca și cazurile recente de insolvență a unor renumiți jucători pe piața națioanlă determină adesea o atenție sporită asupra problemelor de natură juridică pe care le-ar putea întâlni un potențial cumpărător/vânzător. Echipa noastră vă poate ajuta cu analiza situației juridice a imobilului. Exemplificativ, cercetarea situației juridice a imobilului se va face prin mecanisme la care avocatul are acces: analiză CF, verificare situație imobil, dacă există sarcini, dacă este monument istoric, orice alte înscrieri cu privire la construcție/teren. Totodată, relevantă este și situația urbanistică a imobilului, încadrare în zonă și alte aspecte. Totodată, stadiul privind situația fiscală a imobilului, dacă au fost plătite taxe, dacă...

26 decembrie

0 Comments

Sticky

Anulare Decizie de Concediere și Reintegrare in Functie. Descriere insuficienta a faptelor retinute in Decizia de concediere

Posted by admin

in Dreptul Muncii

Articolul de față suprinde o soluție extrem de interesantă pentru clientul nostru, care a reușit anularea Deciziei de Concediere și reintegrarea în funcția deținută anterior cu plata drepturilor salariale. Este vorba despre Sentința Civilă nr. 2411/2024 pronunțată de către Tribunalul Cluj în dos. nr. 1328/117/2024. 1.Stare de fape și articole relevante Între pârâta S.C ...

24 decembrie

0 Comments

Sticky

Contestatie la executare prescriptie executare contract de credit

Posted by admin

in Drept Civil

Practica judiciară în materia contestațiilor la executare privind contractele de credit este una extrem e tumultoasă. Într-o speță recentă, prin Sentința Civilă nr. 5433/2024 pronunțtă în Şedinţa Publică din 05.11.2024 de către Judecătoria Cluj-Napoca în dos. nr. 8339/211/2023 am obținut anulare întregii executări silite dispuse în baza unui contract de credit. În drept, conform art. 712 alin. (1) Cod procedură civilă împotriva executării silite, a încheierilor date de executorul judecătoresc, precum şi împotriva oricărui act de executare se poate face contestaţie de către cei interesaţi sau vătămaţi prin executare (...

17 decembrie

0 Comments

Sticky

Recuperare concedii medicale datorate de Casa de Asigurari de Sanatate

Posted by admin

in Drept Civil

Așa cum am arătat printr-o serie de articole precedente (aici și aici) practica cabinetului s-a intensificat în materia litigiilor având ca obiect recuperarea de la Casa de Asigurari de Sanatate a sumelor reprezentând indemnizații și concedii medicale plătite de către angajator salariaților. Avocat Recuperare sume Casa de Asigurari de Santate Ipoteza este una clasică, societățile comerciale (firmele) achită sumele (în avans) pentru ca ulterior acestea să fie recuperate de la Casele de Asigurări de Sănătate. Recuperare debit Casa de Asigurari de Sanatate. Avocat recuperare sume casa de asigurari santate Cluj Din păcate, datorită lipsei fondurilor, Casele de Asigurări întârzie să achite nejustificat sau nu achită deloc, astfel...

19 noiembrie

0 Comments

Sticky

Prescriptie recuperare datorie recuperatori de creante

Posted by admin

in Drept Civil

Printr-o nouă hotărâre, am obținut pentru clientul nostru o soluție favorabilă prin care NU va mai trebui să achite debitul datorat către operatorul de telefonie mobilă Orange. Prin Sentința Civilă nr. 15374/CC/2024 pronunțată de către Judecătoria Cluj-Napoca în dos. Nr. 13642/211/2024, instanța a admis excepția prescripției dreptului material la acțiune și a respins cererea de chemare în judecată. Datoria recuperatori creante Semnalăm încă o dată importanța prezenței la un avocat în cazul in care primiți o citație sau o cerere de chemare în judecată. 1.Starea de fapt În fapt, la data de 06.04.2017, între S.C. ORANGE ROMANIA S.A. în calitate de prestator de servicii,...

11 octombrie

0 Comments

Sticky

Care sunt bunurile proprii si bunurile comune ale sotilor?

Posted by admin

in Drept Civil

Atât înainte de căsătorie (cu titlu preventiv), cât și în perioada căsătoriei sau chiar și ulterior desfacerii acesteia, apar o serie de întrebări cu privire la bunuri. Care sunt bunurile comune? Care sunt Bunurile proprii ale soților? Avocat Cluj După o perioadă de timp, un bun propriu poate deveni comun? Dacă locuiesc timp de 5 ani cu soțul/soția în apartamentul moștenire al acestuia voi deveni și eu proprietar? Desigur, acestea pot fi o serie de întrebări punctuale la care vom oferi un răspuns general, pentru lămuriri concrete la fiecare caz particular, se impune acordarea de consultanță juridică specifică. Sediul materiei îl regăsim în Codul...

09 august

0 Comments

Sticky

Anulare proces verbal de contraventie. Constructie fara Autorizatie. Necompetenta agentului constatator

Posted by admin

in Drept Civil

Procesul a vizat anularea unui P.V. de sancționare contravențională prin care se pretinde că petenta ar fi executat lucrări de spargere fără autorizație de spargere emisă de Primăria Florești. Am reușit anularea procesului verbal de sancționare contravențională urmând o strategie firească și speculând lipsa de atenție a administrației care nu și-a respectat propriile acte administrative, un HCL prin care s-a stabilit că este obligatoriu ca agenții constatatori în acest domeniu să fie desemnați prin dispoziția primarului. 1.Starea de fapt Prin plângerea contravențională înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 10.02.2023, petenta N.I S.R.L., în contradictoriu cu intimata UAT Comuna Florești, a solicitat...

05 august

0 Comments

Sticky

Contestare Hotarare Expropriere

Posted by admin

in Drept Civil

Am prezentat pe scurt care este procedura exproprierii și care sunt remediile de urmat în cazul în care ați fost expropriat, motiv pentru care pentru întregul articol trimitem la https://avocatpascui.ro/avocat-exproprieri-majorare-cuantum-despagubiri-contestatie-decizie-expropriere/ Printr-o hotărâre recentă, Sentința Civilă nr. 126/2024 pronunțată de către Tribunalul Cluj în dos. Nr. 4780/117/2022 am reușit TRIPLAREA sumelor oferite de expropriator. Prin această Hotărâre, instanța a surprins o serie de aspecte extreme de utile pentru practicieni. Avocat Expropriere Metrou. Avocat Expropriere Cluj. Avocat expropriere 1.Analiza instanței Instanţa arată că la analizarea temeiniciei acţiunii expropriatului formulată în baza art. 22 alin. 1 din Legea nr. 255/2010 trebuie avute în vedere şi prevederile...

05 august

0 Comments

Sticky

Nulitatea Executarii Silite – Necompetenta instantei și Prescriptia executarii silite

Posted by admin

in Drept Bancar, Drept Civil

Într-o speță recentă, am obținut anularea unei executări silite ilegale în baza unui Contract de Credit, cuantumul debitului fiind de de 8.157,42 Euro debit restant + 5.370,08 Lei cheltuieli de executare. Subliniem încă o dată importanța analizării cu atenție a fiecărei situații particulare în cazul executărilor demarate de recuperatorii de creanțe. În speța de față, executarea a fost pornită de către DDM INVEST II AG, prin reprezentant Convențional AXFINA ROMANIA SRL. Executare Ilegala DDM INVEST II AG avocat Este vorba despre Încheierea Civilă nr. 1002/2024 din 27 iunie 2024 a Judecătoriei Târgu-Lăpuș pronunțată în dos. Nr. 1414/319/2023. 1.Încuviințarea executării silite de o...

18 septembrie

0 Comments

Sticky

Tardivitate Validare Poprire

Posted by admin

in Drept Civil

Într-o speță recentă din domeniul executării silite ne-am confruntat cu probleme juridice referitoare la validarea popririi. Avocat validare poprire Vom prezenta pe scurt Sentința Civilă nr. 497/2023 Şedinţa publică din data de 07.06.2023 a Judecătoriei Huedin în dos. nr. 1684/242/2022 având ca obiect VALIDARE POPRIRE prin care Instanța ne-a admis excepția tardivității formulării cererii de validare a popririi. Avocat specializare executare 1.Motivarea instanței în acord cu criticile noastre Potrivit art. 790 C. proc. civ. (1) Dacă terţul poprit nu îşi îndeplineşte obligaţiile ce îi revin pentru efectuarea popririi, inclusiv în cazul în care, în loc să consemneze suma urmăribilă, a liberat-o debitorului poprit,...