Care sunt bunurile proprii si bunurile comune ale sotilor?
Atât înainte de căsătorie (cu titlu preventiv), cât și în perioada căsătoriei sau chiar și ulterior desfacerii acesteia, apar o serie de întrebări cu privire la bunuri.
Care sunt bunurile comune? Care sunt Bunurile proprii ale soților? Avocat Cluj
După o perioadă de timp, un bun propriu poate deveni comun? Dacă locuiesc timp de 5 ani cu soțul/soția în apartamentul moștenire al acestuia voi deveni și eu proprietar?
Desigur, acestea pot fi o serie de întrebări punctuale la care vom oferi un răspuns general, pentru lămuriri concrete la fiecare caz particular, se impune acordarea de consultanță juridică specifică.
Sediul materiei îl regăsim în Codul Civil. Pornim de la premisa că regimul ales este acela al comunității legale.
1.Bunurile Comune
Art. 339 C. civ.: Bunurile comune „Bunurile dobândite în timpul regimului comunităţii legale de oricare dintre soţi sunt, de la data dobândirii lor, bunuri comune în devălmăşie ale soţilor.” Avocat specializat bunuri proprii bunuri comune
Exemplu: În timpul căsătoriei soții achiziționează cu banii economisiți din salarii un imobil (Teren, casă, apartament). Acesta va fi bun comun, devălmaș. Aceeași va fi și situația în cazul achiziției unui autovehicul.
Care este soarta venitului din salarii, pensii sau asimilate? Consultanta Juridica Bunuri proprii.
Art. 341 C. civ.: „Veniturile din muncă, sumele de bani cuvenite cu titlu de pensie în cadrul asigurărilor sociale şi altele asemenea, precum şi veniturile cuvenite în temeiul unui drept de proprietate intelectuală sunt bunuri comune, indiferent de data dobândirii lor, însă numai în cazul în care creanţa privind încasarea lor devine scadentă în timpul comunităţii.”
2.Bunurile proprii
Art. 340 C. civ.: Bunurile proprii Avocat regimuri matrimoniale
a) bunurile dobândite prin moştenire legală, legat sau donaţie, cu excepţia cazului în care dispunătorul a prevăzut, în mod expres, că ele vor fi comune; exemplu, imobil dobândit prin succesiune legală/testament de la părinți.
b) bunurile de uz personal;
c) bunurile destinate exercitării profesiei unuia dintre soţi, dacă nu sunt elemente ale unui fond de comerţ care face parte din comunitatea de bunuri;
d) drepturile patrimoniale de proprietate intelectuală asupra creaţiilor sale şi asupra semnelor distinctive pe care le-a înregistrat;
e) bunurile dobândite cu titlu de premiu sau recompensă, manuscrisele ştiinţifice sau literare, schiţele şi proiectele artistice, proiectele de invenţii şi alte asemenea bunuri;
f) indemnizaţia de asigurare şi despăgubirile pentru orice prejudiciu material sau moral adus unuia dintre soţi; exemplu, daune morale obținute de la un asigurător în caz de deces al părinților unuia dintre soți.
g) bunurile, sumele de bani sau orice valori care înlocuiesc un bun propriu, precum şi bunul dobândit în schimbul acestora exemplu, imobil propriu deținut de un soț, se vinde, iar cu banii obținuți se achiziționează în timpul căsătoriei alt imobil. (se va dovedi toată succesiunea evenimentelor la notar)
h) fructele bunurilor proprii. Exemplu, chiriile obținute de un soț de pe urma închirierii unui apartament bun propriu.
3.Diferite situații particulare Consultanta juridica avocat comunitate legala de bunuri
– După o perioadă de timp, un bun propriu poate deveni comun? Dacă locuiesc timp de 5 ani cu soțul/soția în apartamentul moștenire al acestuia voi deveni și eu proprietar?
Răspunsul este negativ, bunul nu va deveni bun comun. Cu toate acestea, în practică situații pot fi extrem de diverse cum ar fi spre pildă exemplul în care în timpul căsătoriei, un soț dobândește cu titlu de moștenire un teren cu o cabană (bun propriu), iar în timpul căsătoriei, soții mai construiesc 2 cabane și un foișor. În acest caz, soțul va avea un drept de creanță cu privire la cele 2 cabane și foișor/
– Art. 349 C. civ.: Regimul aporturilor Avocat Regim matrimonial Cluj
(1)Sub sancţiunea prevăzută la art. 347, niciunul dintre soţi nu poate singur, fără consimţământul scris al celuilalt soţ, să dispună de bunurile comune ca aport la o societate sau pentru dobândirea de părţi sociale ori, după caz, de acţiuni. În cazul societăţilor comerciale ale căror acţiuni sunt tranzacţionate pe o piaţă reglementată, soţul care nu şi-a dat consimţământul scris la întrebuinţarea bunurilor comune nu poate pretinde decât daune-interese de la celălalt soţ, fără a fi afectate drepturile dobândite de terţi.
(2)În cazul prevăzut la alin. (1), calitatea de asociat este recunoscută soţului care a aportat bunul comun, dar părţile sociale sau acţiunile sunt bunuri comune. Soţul asociat exercită singur drepturile ce decurg din această calitate şi poate realiza singur transferul părţilor sociale ori, după caz, al acţiunilor deţinute.
(3)Calitatea de asociat poate fi recunoscută şi celuilalt soţ, dacă acesta şi-a exprimat voinţa în acest sens. În acest caz, fiecare dintre soţi are calitatea de asociat pentru părţile sociale sau acţiunile atribuite în schimbul a jumătate din valoarea bunului, dacă, prin convenţie, soţii nu au stipulat alte cote-părţi. Părţile sociale sau acţiunile ce revin fiecăruia dintre soţi sunt bunuri proprii.
– Art. 343 C. civ. : Dovada bunurilor soţilor
(1) Calitatea de bun comun nu trebuie să fie dovedită.
(2) Dovada că un bun este propriu se poate face între soţi prin orice mijloc de probă. În cazul prevăzut la art. 340 lit. a), dovada se face în condiţiile legii.
(3) Pentru bunurile mobile dobândite anterior căsătoriei, înainte de încheierea acesteia se întocmeşte un inventar de către notarul public sau sub semnătură privată, dacă părţile convin astfel. În lipsa inventarului, se prezumă, până la proba contrară, că bunurile sunt comune.
**
Conclusiv, recomandăm ca înainte de încheierea căsătoriei, viitori soți să fie informați cu privire la situația bunurilor.
***
Pentru informații suplimentare și pentru consultanță juridică în domeniul stabilirii cu exactitate a regimulului juridic al bunurilor vă stăm la dispoziție: birou@avocatpascui.ro sau 0756.240.190. Situația cabinetului nostru ne permite să vă oferim consultanța potrivita pentru exproprierilor din toată țara, astfel încât drepturile dvs. să fie protejate.